大小资金都可以买到好信托

　　近期上海某信托公司做了一款风险措施与收益率都做得非常好的基建类信托项目，募集资金用于河道整治工程，风控措施包括：融资方公司对县人民政府的应收账款作为抵押，债权抵押率46.8%。关联国有全资企业提供担保，并且融资方还提供了两宗国有土地使用权抵押，抵押率不到47.6%，如果到期融资方，债务方及担保方都没有足额资金，可以拍卖土地变现还款。

　　融资方资质也比较好，去年发行了7年期的企业债，因为债务存续期间内发债企业要受到发改委等部门及社会各方监督；若期间有违约行为将影响企业的信用评级。本信托项目的到期时间比企业债到期时间早，因此融资方不还钱的可能性小，还款比较有保障。此外担保方的负债率低，只有18.6%，担保能力也比较强。

　　项目期限2年，预期年化收益率10%，每半年分配一次，收益在同类项目中属于比较高的，但同时认购起点也高，需要300万以上，如果资金量达不到这个起点的投资是不是就无缘了呢？这里还有一个选择，如果30万以上的资金，可以加入一个有限合伙基金来间接参与，有限合伙基金募集的资金全部用于认购这个信托项目，分回的收益缴纳20%的所得税后全部分给合伙人，年化为8%，1年时投资者还有一次赎回机会，为资金量较少的投资者也提供了一个很好的参与机会。