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房产抵押借款担保

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提供材料: 
1、企业:营业三证、开户许可证、章程、验资报告、购销合同、近6个月流水、去年度财务报表和近半年度财务报表、资产证明。   
2、个人:房产证、土地证、身份证,结婚证、户口本、征信报告。   
带客户到银行签字(身份证、户口本、结婚证、房产土地证、三章三证、开户许可证)原件 。

如果客户是单身或离异则需要提供单身证明和离婚证银行审批(本市范围内7—15个工作日)需要公司垫资的客户 
去公证处做委托买卖公证(需带好身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、原购房合同、房屋权属登记表);

如果客户是单身则需要提供户口所在地民政局出示的无婚姻记录表,客户如果是离异的则需提供离婚证。                                                      
去银行还款(中行7—10个工作日办理、中信5个工作日办理、工行周二、周四拿权证和结清证明)需要提醒客户提前预约还款时间;

拿回旧他项权证和结清证明和他项权证注销表格                                                     
去房管局办理新他项权证抵押,带好(身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证)原件及银行审批材料(评估报告、借款合同、抵押合同)客户是单身的则需提供单身证明,客户是离异则需提供离婚证和法院判决书,如果离异客户涉及到需要变更房产证的,要提前通知客户去变证。   
他项权证办理时间(市区、新区、园区需要5个工作日。吴中区、相城区需要3个工作日。)

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