抵押与最高额抵押的区别表现在哪些方面

目前借款人去银行申请贷款，如果是额度很高的话，一般都会被要求提供相应的抵押担保。这里就会涉及到几个专业术语：普通抵押权、最高额抵押等等，相信很多朋友对这些并不是很了解，更别说两者之间的区别了。对此，笔者特意收集了一些这方面的资料，这里就来和大家分享一下。

抵押与最高抵押的区别

最高额抵押权又称为限定额抵押权，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。这在《担保法》中就有明确的规定。最高额抵押的特点：
1．所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。
2.最高额抵押是对债权发生期间内连续发生的债权作担保。
3.最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。
4.最高额抵押的主合同债权不得转让。而这些也正是区别于普通抵押的关键所在。